2025-09-09 09:08:09 99次瀏覽
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? ?溫州銀行貸款專家透露,昨天銀監(jiān)會官網(wǎng)發(fā)布第三季度經(jīng)濟(jì)金融形勢分析會,在該會議上明確指出要求需能嚴(yán)控房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)風(fēng)險,需要能夠嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)規(guī)制要求和相關(guān)調(diào)控政策,嚴(yán)禁違規(guī)進(jìn)行發(fā)放或者挪用信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域,嚴(yán)禁銀行理財資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域。 ???就這些,業(yè)內(nèi)記者電話咨詢了溫州銀行貸款市場多家銀行信貸部門相關(guān)工作人員,得知從今年年初開始,部分銀行信貸部門都已經(jīng)開始進(jìn)行加強購房者收入證明和工資流水真實性的審核,如果銀行發(fā)現(xiàn)借款人造假工資流水,一經(jīng)查出銀行就會永遠(yuǎn)拒絕貸款;更有一些金融機構(gòu)負(fù)責(zé)人表示,還會嚴(yán)查首付資金來源,如果房子總價在五百萬元以上,就要能夠開具首付款流水,相關(guān)金融機構(gòu)需要知道購房者的首付款到底是從哪里來的,嚴(yán)禁違規(guī)發(fā)放或者挪用信貸資金及銀行理財資金或者從小額貸款公司借來的資金直接流入到樓市;市場中一家股份制金融機構(gòu)負(fù)責(zé)人也告訴業(yè)內(nèi)記者,今年總行對房貸申請人資格的審查是非常嚴(yán)格的,包括有工資流水和收入證明,甚至也還專門開展了嚴(yán)查培訓(xùn)以能提高信貸審批部門辨別真假的能力,現(xiàn)在被總行認(rèn)定是人為造假情況,銀行不但會直接拒絕貸款,而且以后該借款人再次想申請商業(yè)貸款往往就難再通過銀行的審核了。 ???在溫州銀行貸款市場中一位國有銀行工作人員也表示,該行從今年上半年開始就進(jìn)行了加大投入,對相關(guān)虛假工資流水證明進(jìn)行嚴(yán)查;除了這些外還會對貸款申請人收入證明的真實性也進(jìn)行嚴(yán)格審核;也正是如此,雖然現(xiàn)階段市場中的房價都在節(jié)節(jié)攀升,但是銀行對房貸申請收入證明的要求并沒有隨之水漲船高,銀行在一方面加強審批部門業(yè)務(wù)培訓(xùn)基礎(chǔ)上,也會對存有嫌疑造假的收入證明由專門的審批人員進(jìn)行出面,打電話向申請人單位進(jìn)行求證。 ???另外在這種背景下,如果貸款申請人所要購買的房子總價值超過五百萬,銀行就規(guī)定必須要能出具首付流水,簡單說就是要能提供首付款銀行卡的流水明細(xì),銀行需要能夠知道這批首付款是從哪里來的,以嚴(yán)控金融業(yè)務(wù)的風(fēng)險。 (責(zé)任編輯:貸款) |
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