2025-09-09 09:08:27 86次瀏覽
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??人行日前召開信貸優(yōu)化座談會(huì),洛陽貸款專家透露涉房貸監(jiān)管出現(xiàn)再度升級(jí)情況。在座談會(huì)上依然強(qiáng)調(diào)“房住不炒”的定位和“保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性、一致性和穩(wěn)定性”的監(jiān)管要求。同時(shí)銀保監(jiān)會(huì)、住建部和人行等3部門也發(fā)文,將會(huì)聯(lián)合進(jìn)行開展經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)問題專項(xiàng)排查。 ?? 洛陽貸款網(wǎng)知情人士表示,當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)擠占了太多信貸資源,這就加劇了實(shí)體領(lǐng)域融資困難,在房地產(chǎn)金融嚴(yán)監(jiān)管基調(diào)下,銀行會(huì)從房地產(chǎn)貸款存量和增量2個(gè)方面進(jìn)行控制,可能會(huì)將銀行的房地產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)一步壓縮。從去年年底到今年三月初,涉房資金監(jiān)管持續(xù)收緊。人行和銀保監(jiān)會(huì)在去年發(fā)布關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度通知,要建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度,并分5個(gè)檔來設(shè)定房地產(chǎn)貸款和個(gè)人住房貸款占比上限。 ?? 再依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,今年二月份以來,北上廣等一線城市的金融監(jiān)管部門已先后啟動(dòng)對(duì)轄內(nèi)銀行貸款資金違規(guī)流入樓市的排查工作,尤其在最近銀保監(jiān)會(huì)、住建部和人行則在全國范圍內(nèi)啟動(dòng)針對(duì)經(jīng)營貸的專項(xiàng)排查。甚至就在最近,一些新一線和二線城市都跟進(jìn)了涉房資金的嚴(yán)監(jiān)管舉措,本市也發(fā)布了關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知,切實(shí)來有效加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)貸款的管理。 ?? 另外各金融機(jī)構(gòu)也需能夠嚴(yán)格審核房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合規(guī)性,有效落實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)貸款資金封閉管理要求,并依據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度來放款,以防止貸款資金的挪用情況發(fā)生。 (責(zé)任編輯:貸款) |
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