2025-09-09 09:15:46 59次瀏覽
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保山銀行貸款網(wǎng)信息顯示銀行負(fù)債端成本上升讓資產(chǎn)端也跟隨上升,為了能夠保持合理的息差水平銀行資金定價上調(diào)趨勢還在持續(xù),尤其個人住房按揭貸款在銀行貸款余額中比較越來越大,就讓利率還是有上調(diào)的相關(guān)空間。
對此保山銀行貸款機構(gòu)業(yè)內(nèi)專家介紹,現(xiàn)在市場中雖然放款速度上來了,但是個人房貸利率也上來了,市場中很多首套房客戶房貸基準(zhǔn)都是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上又上浮百分之五到百分之十左右,從去年下半年開始市場中不少銀行就上調(diào)了首套房貸利率,利率的優(yōu)惠現(xiàn)在很難尋找了。
還有保山貸款市場中多位銀行人士也向業(yè)內(nèi)記者透露,個人房貸雖然是相對比較安全的信貸資產(chǎn)但是二十年以上的期限七十就是給銀行期限管理帶來不小壓力好能夠考慮到相關(guān)綜合成本,銀行個人房貸利率還會進(jìn)一步進(jìn)行上調(diào)的;通常情況下房貸利率的提升和房住不炒的監(jiān)管情況有關(guān)的,市建行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,隨著當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控政策延續(xù)和為了防控各方面資金流向房地產(chǎn)開發(fā),各家銀行對房地產(chǎn)資金支持都在嚴(yán)格把關(guān),這就讓首付比例在不停提升。
很多時候為了防控風(fēng)險,市場中的銀行對客戶的審查變得越來越嚴(yán),那么在這種規(guī)模調(diào)整和風(fēng)險防控之下,讓偏緊也變成必然趨勢不會再出現(xiàn)首套房利率打八折或者九折的情況,畢竟這就是整個市場的發(fā)展趨勢這才更利于房地產(chǎn)調(diào)控落實。 (責(zé)任編輯:貸款) |
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