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? 萍鄉(xiāng)房屋抵押貸款市場房屋抵押貸款和住房抵押貸款一樣嗎?是很多市民們想要知道的,針對這些以下業(yè)內(nèi)相關(guān)專家就來進行介紹。 業(yè)內(nèi)相關(guān)專家介紹,在萍鄉(xiāng)房屋抵押貸款市場中房屋抵押貸款和住房抵押貸款是不一樣的,具體的區(qū)別如下: ? 區(qū)別一:兩者的概念就是不一樣的。在萍鄉(xiāng)房屋抵押貸款市場中,個人房屋抵押貸款往往就是指申請人是以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押,向銀行等金融機構(gòu)進行申請貸款資金的,貸款資金用途能夠用作個人消費和運營;而個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)就是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款業(yè)務(wù),借款人在申請個人住房貸款業(yè)務(wù)時往往需要進行提供相關(guān)擔(dān)保的。 ? 區(qū)別二:兩者的辦理條件是不一樣的。一般房屋抵押貸款辦理的條件是,借款人需要是我國境內(nèi)滿十八周歲以上的合法居民,且已經(jīng)辦理了有效的身份證明證件,不但沒有任何的不良信用記錄,而且也需要能夠有穩(wěn)定收入和有一定的償還能力,尤其需要名下有房產(chǎn)證明,更在辦理中也要能明確貸款用途說明;而申請辦理個人住房貸款條件,就需要滿足借款人可提供銀行等金融機構(gòu)認(rèn)可的合法、有效和可靠的房產(chǎn),其房產(chǎn)也要具有一定的價值能夠進行有效的評估;還有對于這種可辦理抵押貸款的房產(chǎn)而言,也需要能夠滿足有清晰產(chǎn)權(quán)和證件齊全,且建筑物的年限也要能夠符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn);現(xiàn)階段辦理這種業(yè)務(wù),其辦理貸款的房產(chǎn)建筑年限要能控制在二十年以內(nèi),房產(chǎn)建筑的年限越是接近,借款人獲得的貸款成數(shù)也相對就比較高,如果房產(chǎn)建筑物年代越老,肯定借款人獲得的貸款額度就會比較低了。 (責(zé)任編輯:貸款) |
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