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買二手房能用住房公積金貸款嗎？(電話：13241361167)

2025-09-09 09:17:37 60次瀏覽

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。那么，買二手房能用住房公積金貸款嗎？

買二手房能用住房公積金貸款嗎？

只要你滿足二手房公積金貸款申請條件，是可以申請公積金貸款的。

二手房公積金貸款申請條件：

1、貸款申請人為自然人，且要具備完全民事行為能力。

2、經濟收入必須要穩定，信用記錄良好，能保證按時償還貸款。

3、繳納公積金需在一年以上，且必須是連續的，另外，賬戶余額也必須多余一年的繳存余額。

4、具有合法的二手房購房合同。

5、已交付所購住房全部價款30%以上的首付款（二套房首付50%以上）

6、借款人夫妻雙方無不良信用記錄，無任何形式的貸款（包括擔保貸款）或貸款已還清。

使用公積金購買二手房需要多久？

1、貸款申請當日完成。

2、銀行進行貸款前的審查，審查通過后報市住房公積金管理復審，此項在2個工作日內完成。

3、市住房公積金管理咨詢對貸款進行審核，這項是在1個工作日內完成。

4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。

5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。

6、貸款銀行將借款人資料報送住房公積金管理，2個工作日內完成。

7、市住房公積金管理對貸款材料進行審批，3個工作日內完成

8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。

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