2025-09-09 09:17:46 15次瀏覽
| ? ?記者了解到公積金青島貸款除了將降低首付比例外,還會提高相關貸款的額度;根據青島市住房公積金管理中心發布的消息稱,購買首套房或者是改善性第二套普通住宅的話個人最高貸款額度有原來的四十萬元能提高到六十萬元,家庭的話有原來的八十萬元提高到一百二十萬元;如果是購買改善性第二套非普通住宅的話,個人最高能夠貸五十萬元家庭最高能夠貸款一百萬元。 ?? 記者由此進行測算的話,家庭購房在進行公積金貸款的話可以多貸四十萬元,而這四十萬元可能在原來就需要通過商業金融機構才能實現,如果按照貸款二十年并采用等額本息還款按基準利率百分之五點九進行計算的話,最后需要償還的本息需六十八萬元;如果按同樣的這種還款方式和貸款年限以百分之四的公積金貸款利率的話最后需要償還的本息只需要五十八萬元;也就是說本次公積金貸款額度的提高就能為購房家庭直接節約將近十萬元的本息支出。 ?? 針對這些青島貸款房地產研究院相關研究員分析稱,這次本市公積金貸款額度的提高顯然就能對購房需求起到好的保護作用,在一定程度上也更使工薪階層有能力進行換房;不過這樣的貸款額度雖然還遠遠不及購房總價,但是無疑可以加快二套物業的購置量。 (責任編輯:貸款) |
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