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?? ?臺州房屋抵押貸款機構發放首批農房流轉使用權抵押貸款,并創新探索出了農房2權分離。 ? ? 針對這些臺州房屋抵押貸款機構相關負責人表示,本市農民住房財產權抵押貸款試點開展以來就發現了改革中存在的2難問題;市中行相關負責任人也表示,這2難問題包括有確權辦證難問題和農房流轉處置難問題,也正是為了能夠有效解決這些疑難問題,該行就率先在全國探索出了農房所有權和經營使用權分離機制,通過創新推出農房使用權抵押貸款工作;依據相關數據,農房流轉使用權抵押貸款就是指銀行向農民或者經營者們以承租的農房租金、裝修和旅游景區經濟效益等在租期內以流轉使用權進行發放的貸款資金。 ? ??臺州房屋抵押貸款業務受益人告訴記者,他原本想要籌建個民宿但是資金不夠就打算進行放棄,但是沒有想到通過農民住房流轉使用權抵押貸款就能獲得一筆資金這不僅僅非常的實惠,而且還圓了他的民宿創業夢;截至到目前為止,該機構提供的貸款資金累計額達到了八十六萬元,通過農民住房使用權抵押貸款,不但有效的盤活了農民手中的資源,而且也讓廣大農村沉睡的資源變成了流動的資本,更為廣大農民架起了致富橋。 ? ? 另外該行相關負責人也表示,下一步公司還準備對本市的農家樂經營農戶或者是民宿經營農戶進行些針對性的考察,當遇到有這種融資需求的貸款對象,公司就會對農房的經營使用權的抵押貸款工作進行試點,更能為本市農房抵押貸款工作增添新的元素和新的樣板;本市作為全國農民住房財產權抵押貸款試點機構,在堅持創新抵押貸款模式基礎上,也能深化農村產權制度改革的同時,本市還能在規范農房抵押貸款行為上下功夫,尤其在今年年初,本市就率先制定出臺了農民住房抵押貸款登記管理暫行辦法讓更多有貸款需要的農民受益。 (責任編輯:貸款) |
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