2025-09-09 09:28:16 75次瀏覽
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? ?當(dāng)前松原貸款市場銀行資金流動(dòng)性緊縮,其信貸額度也是更加的緊俏;不過業(yè)內(nèi)記者就在這種背景下,臨近年底的貸款市場中各銀行“爭奪戰(zhàn)”還是進(jìn)行的非常激烈,多數(shù)銀行都想把有限的信貸資金源給優(yōu)質(zhì)客戶或者優(yōu)質(zhì)的開發(fā)商,且不惜下浮房貸利率和加快放款速度。 ?? 松原買房貸款機(jī)構(gòu)工作人員介紹,當(dāng)前市場中的房貸額度實(shí)在太緊張了,市場中很多的銀行機(jī)構(gòu)的首套房利率都在漲價(jià),都會在基準(zhǔn)利率上再上浮百分之十,如果借款人的征信情況還不佳的話,甚至近一年內(nèi)很有多次的逾期還款記錄,市場中的銀行就有可能會拒絕貸款;業(yè)內(nèi)記者也還了解到,在最近市場中幾家國有銀行房貸利率都有了松動(dòng),只要是國有銀行認(rèn)定的優(yōu)質(zhì)客戶,其首套房利率能夠申請到基準(zhǔn)上浮百分之五;市場中某家股份制銀行工作人員也介紹,從今年的八月份開始,公司就把首套房的利率基礎(chǔ)上浮到百分之五,到了十月份對外的口徑就是首套房貸利率還在繼續(xù)上浮,為基準(zhǔn)上浮百分之十,其實(shí)也就是把上浮百分之五的權(quán)限給相關(guān)分支機(jī)構(gòu),以達(dá)到爭取到優(yōu)質(zhì)客戶的目的。 ?? 一般而言松原按揭貸款機(jī)構(gòu)所認(rèn)定的優(yōu)質(zhì)客戶標(biāo)準(zhǔn)也很簡單,就是放款機(jī)構(gòu)的代發(fā)工資客戶、世界五百強(qiáng)企業(yè)員工和公務(wù)員或者在事業(yè)單位工作的借款人;相關(guān)放款機(jī)構(gòu)就會優(yōu)先進(jìn)行考慮,而把更低的相關(guān)貸款利率發(fā)給這些借款人,對于一些資質(zhì)比較普通的借款人,往往能夠申請到的貸款利率就需要是基準(zhǔn)利率上浮百分之十;某放款中介也告訴記者,在現(xiàn)在合作的銀行中兩家國有銀行給出的最低首套房貸款利率就是基準(zhǔn)利率再上浮百分之五,購買新房和二手房的貸款購房者都能申請,只是借款人要具有較好的工資流水、穩(wěn)定的工作單位和沒有污點(diǎn)的征信。 ?? 另外業(yè)內(nèi)記者也發(fā)現(xiàn),在本市一家股份制銀行中首套房和二套房貸款利率也是一樣的,都為基準(zhǔn)利率再上浮百分之十,這在同業(yè)中也是不常見的;該機(jī)構(gòu)工作人員也告訴記者,他們是非常珍惜相關(guān)優(yōu)質(zhì)客戶的,尤其對辦理購買二套房改善型貸款客戶,他們與剛需族相比會更有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力就屬于銀行都比較喜歡的客戶群體,因此他們就會用比較低的貸款利率來吸引更多的這些貸款客戶。 (責(zé)任編輯:貸款) |
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