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公積金貸款買房的細(xì)則你知道多少？(電話：13241361167)
2025-09-09 09:28:31 54次瀏覽
公積金貸款的好處，不僅利息低，利率也沒有上浮，絕對可以省下不少。但是呢，公積金貸款和商業(yè)貸款還是有點(diǎn)區(qū)別的，如果想用公積金貸款，那就一定要充分了解公積金貸款!
1、公積金不可以提現(xiàn)做首付
有不少人還認(rèn)為公積金的賬戶余額可以用于首付，實(shí)際上，公積金是不能用于首付的，只能等你辦完貸款之后，拿著首付憑證才能提現(xiàn)。如果直接用于首付是不行的!
2、不是所有人都能辦公積金貸款
并不是所有人都能享受公積金貸款，按照規(guī)定，只有連繳6個(gè)月的職工才能申請公積金貸款，并且不同的城市要求也不一樣，像濰坊市、濰坊等則要求滿一年才可以申請。
3、公積金貸款額度有限
不同的城市，公積金的貸款額度是不同的，但是所有的公積金貸款都是有限的，不僅額度有限，也不能貸款超過總房款。舉個(gè)簡單的例子：你的房子要貸款是100萬，如果你所在的城市公積金貸款只有50萬，那你也只能貸款50萬。但是如果你的房子只價(jià)值40萬，那你也只能貸款40萬，是不可以超出房屋價(jià)值的。
4、個(gè)人不良征信也會(huì)影響公積金貸款
個(gè)人征信的好壞不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款都是十分重要的，如果你的征信不好，公積金中心可能考慮到你還不上款，那就很容易拒掉你的申請了!
5、公積金不可以全家通用
如果子女是未婚，則可以使用父母的公積金來貸款。但是如果子女已經(jīng)結(jié)婚，則不能再用父母的公積金了，只能和自己的丈夫/妻子一起貸款，因?yàn)橐呀?jīng)屬于兩個(gè)家庭了!
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? 通常辦理北京個(gè)人貸款業(yè)務(wù)存有一定門檻的，當(dāng)辦理者不注意一些方面問題時(shí)候，就會(huì)導(dǎo)致辦理的失敗。像以下這幾點(diǎn)就會(huì)影響到業(yè)務(wù)辦理的通過率，大家可以先心中有數(shù)。 ?? 1、借款人有沒有收入證明和銀行流水資料。依據(jù)北京個(gè)人貸款網(wǎng)信息，市場銀行的貸款申請需要能夠提交收入證明和銀行流水的，當(dāng)借款人處于失業(yè)當(dāng)中或者沒有相關(guān)有效的銀行流水能夠提交，那么就會(huì)面對銀行的直接拒貸情況。 ?? 2、借款人是否存有2025-12-14 11:01 -
校園借貸的危害： 1、校園貸款具有高利貸性質(zhì) 不法分子將目標(biāo)對準(zhǔn)高校，利用高校學(xué)生社會(huì)認(rèn)知能力較差，防范心理弱的劣勢，進(jìn)行短期、小額的貸款活動(dòng)，從表面上看這種借貸是“薄利多銷”，但實(shí)際上不法分子獲得的利率是銀行的20-30倍，肆意賺取學(xué)生的錢。 2、校園貸款會(huì)滋生借款學(xué)生的惡習(xí) 高校學(xué)生的經(jīng)濟(jì)來源主要靠父母提供的生活費(fèi)，若學(xué)生具有攀比心理，且平時(shí)就有惡習(xí)，那么父母提供的費(fèi)用肯定不足以滿2025-12-11 02:07 -
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獲得最低銀行貸款利率方法： 一、選擇利率最低的銀行申請貸款 雖然央行出臺(tái)了基準(zhǔn)利率，但是所有的銀行的利率都會(huì)在基準(zhǔn)利率上進(jìn)行上浮，具體上浮情況各個(gè)銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須“貸比三家”，然后選擇利率最低的銀行。 二、注意個(gè)人征信，保持良好的征信 銀行的貸款利率都是通過電腦根據(jù)個(gè)人的征信、收入、工作等資料計(jì)算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的征信，2025-12-10 00:18 -
京東白條是京東推出的購物分期付款服務(wù)，申請京東白條之后就可以在京東購物時(shí)分期付款了，還能免手續(xù)費(fèi)。 開通京東白條，需要一個(gè)數(shù)據(jù)，信用和時(shí)間的積累過程，多使用京東相關(guān)的業(yè)務(wù)，成為京東的目標(biāo)用戶之后申請激活通過也是時(shí)間早晚的問題。 1、下載京東金融APP 京東金融是京東集團(tuán)的子集團(tuán)，旗下的京東金融APP的主要產(chǎn)品就是京東眾籌和京東白條，想申請京東白條可以直接在應(yīng)用市場搜索京東金融，下載京東金融手2025-12-09 16:25 -
資本基金通過上調(diào)上市銀行的各種資本充足率與新的監(jiān)管紅線之間的差距來刺激上行業(yè)績計(jì)算，東方證券發(fā)現(xiàn)，自2021季度第三以來，各家銀行補(bǔ)充了自己的資本，尤其是通過增加凈利潤留存，不斷充實(shí)核心一級資本。股份制銀行和城市商業(yè)銀行接近監(jiān)管紅線，這也是其準(zhǔn)備金充足率增幅放緩的原因。 與大型國有銀行和農(nóng)村商業(yè)銀行相比，它們釋放凈利潤以補(bǔ)充核心一級資本的動(dòng)機(jī)更強(qiáng)。在上市銀行中，中信銀行、平安銀行、華夏銀行、浙商2025-12-09 02:20 -
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最近有傳言說為二套房辦理北京貸款的項(xiàng)目將取消，該消息受到了廣泛的關(guān)注，消息說在一線城市，監(jiān)管層有可能將二套房停貸。但是到目前為止，也并沒有證實(shí)此事的真實(shí)性，有媒體記者采訪接近監(jiān)管層人士，也都表示未聽說有此事，同樣銀行也沒用消息。 二套房究竟是改善性需求。上述接近監(jiān)管層人士說道，二套房貸中良多是改善性住房需求，同一停止辦理北京貸款并不現(xiàn)實(shí)。銀行方面也說，包括中行、建行等多家廣2025-12-08 05:33 -
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