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辦理公積金貸款需要哪些材料(電話：13241361167)
2025-09-09 09:28:46 53次瀏覽
公積金貸款辦理需要什么材料?1、夫妻雙方或房產(chǎn)共有人經(jīng)濟收入明細加蓋單位公章(各1式2份)。借款人、配偶或房產(chǎn)共有人的身份證復(fù)印件(3份)?；橐銮闆r證明(已婚提供結(jié)婚證;離婚提供離婚證/自愿離婚協(xié)議/民事調(diào)解書/法院判決書;未婚提供戶口所在民政部門未婚證明)(2份)。
2、個人征信報告(借款人、配偶或房產(chǎn)共有人持身份證原件到商業(yè)性銀行或中國人民銀行開具)(2份)已備案登記的商品房買賣合同復(fù)印件或經(jīng)濟適用房購房合同(2份)。首期付款憑證復(fù)印件(2份)。
3、以所購房抵押的提供以上材料提交到購房協(xié)議房開公司。以現(xiàn)房作抵押的提供房產(chǎn)證、土地使用證或房產(chǎn)證、上市交易許可證，房產(chǎn)證所有人或共有人身份證復(fù)印件(2份)。以住房公積金作質(zhì)押擔保的提供質(zhì)押擔保人身份證復(fù)印件(2份)。
如何辦理公積金貸款買房?
1、借款人應(yīng)向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚姻證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
2、住房公積金管理對申請人的材料進行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。
3、申請人拿到由評估機構(gòu)出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》。
4、申請人持《住房資金管理擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔保公司辦理委托擔保手續(xù)或者到保險公司投保。
5、當前面的幾項都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。
溫馨提示：央行等多部委：大幅增加小微企業(yè)信用貸款、首貸、無還本續(xù)貸。
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? 通常辦理北京個人貸款業(yè)務(wù)存有一定門檻的，當辦理者不注意一些方面問題時候，就會導(dǎo)致辦理的失敗。像以下這幾點就會影響到業(yè)務(wù)辦理的通過率，大家可以先心中有數(shù)。 ?? 1、借款人有沒有收入證明和銀行流水資料。依據(jù)北京個人貸款網(wǎng)信息，市場銀行的貸款申請需要能夠提交收入證明和銀行流水的，當借款人處于失業(yè)當中或者沒有相關(guān)有效的銀行流水能夠提交，那么就會面對銀行的直接拒貸情況。 ?? 2、借款人是否存有2025-12-14 11:01 -
校園借貸的危害： 1、校園貸款具有高利貸性質(zhì) 不法分子將目標對準高校，利用高校學(xué)生社會認知能力較差，防范心理弱的劣勢，進行短期、小額的貸款活動，從表面上看這種借貸是“薄利多銷”，但實際上不法分子獲得的利率是銀行的20-30倍，肆意賺取學(xué)生的錢。 2、校園貸款會滋生借款學(xué)生的惡習(xí) 高校學(xué)生的經(jīng)濟來源主要靠父母提供的生活費，若學(xué)生具有攀比心理，且平時就有惡習(xí)，那么父母提供的費用肯定不足以滿2025-12-11 02:07 -
? ??北京房貸網(wǎng)信息數(shù)據(jù)5大國有銀行上調(diào)房貸利率，二十二個城市房貸利率平均水平環(huán)比出現(xiàn)上漲。 ?? 北京房貸公司數(shù)據(jù)公布，從上月二十八日開始，市工行和中行在本市地區(qū)開始上調(diào)房貸利率，整個首套和二套房貸利率都再上漲10BP，兩個銀行分別調(diào)至LPR+75BP和LPR+95BP，尤其當前市農(nóng)行、建行和郵政儲蓄銀行利率都已全部上調(diào)，調(diào)價幅度和其他大行都能基本同步。從4月26日開始，市農(nóng)行也依據(jù)客戶資質(zhì)2025-12-10 12:00 -
獲得最低銀行貸款利率方法： 一、選擇利率最低的銀行申請貸款 雖然央行出臺了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須“貸比三家”，然后選擇利率最低的銀行。 二、注意個人征信，保持良好的征信 銀行的貸款利率都是通過電腦根據(jù)個人的征信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的征信，2025-12-10 00:18 -
京東白條是京東推出的購物分期付款服務(wù)，申請京東白條之后就可以在京東購物時分期付款了，還能免手續(xù)費。 開通京東白條，需要一個數(shù)據(jù)，信用和時間的積累過程，多使用京東相關(guān)的業(yè)務(wù)，成為京東的目標用戶之后申請激活通過也是時間早晚的問題。 1、下載京東金融APP 京東金融是京東集團的子集團，旗下的京東金融APP的主要產(chǎn)品就是京東眾籌和京東白條，想申請京東白條可以直接在應(yīng)用市場搜索京東金融，下載京東金融手2025-12-09 16:25 -
資本基金通過上調(diào)上市銀行的各種資本充足率與新的監(jiān)管紅線之間的差距來刺激上行業(yè)績計算，東方證券發(fā)現(xiàn)，自2021季度第三以來，各家銀行補充了自己的資本，尤其是通過增加凈利潤留存，不斷充實核心一級資本。股份制銀行和城市商業(yè)銀行接近監(jiān)管紅線，這也是其準備金充足率增幅放緩的原因。 與大型國有銀行和農(nóng)村商業(yè)銀行相比，它們釋放凈利潤以補充核心一級資本的動機更強。在上市銀行中，中信銀行、平安銀行、華夏銀行、浙商2025-12-09 02:20 -
? ? ? 公積金北京貸款有關(guān)人士告訴記者，對于很多的剛需族如果想用公積金來選購二手房的話，對于該業(yè)務(wù)的申請和審核辦理的過程也并不容易，而且在這期間就需要排隊進行等候，如果等候的時間太久的話，就算是購房者還有耐心繼續(xù)等下去，而對于很多急著用錢的賣家來說也不愿意繼續(xù)等著買單了。 ? ? 據(jù)北京貸款住房公積金管理中心的工作人員介紹，對于該業(yè)務(wù)的申請過程需要準備齊全相關(guān)的資料，且2025-12-08 18:10 -
? ?近日，北京買房貸款機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示。今年創(chuàng)業(yè)擔保貸款已發(fā)放三百三十二戶，涉及額度為5024萬元。從目前該貸款業(yè)務(wù)發(fā)放實際情況看，前來辦理的市民相對多都在有序排隊辦理。 ?? 對此北京抵押貸款網(wǎng)知情人介紹，本相關(guān)金融機構(gòu)爭取創(chuàng)業(yè)擔保貸款貼息資金以作為助力鄉(xiāng)村振興、助推經(jīng)濟發(fā)展的重要抓手，來充分發(fā)揮創(chuàng)業(yè)擔保貸款貼息資金引導(dǎo)作用。并能通過落實創(chuàng)業(yè)擔保貸款貼息政策，以支持、引導(dǎo)和鼓勵農(nóng)民群眾發(fā)展2025-12-08 11:02 -
最近有傳言說為二套房辦理北京貸款的項目將取消，該消息受到了廣泛的關(guān)注，消息說在一線城市，監(jiān)管層有可能將二套房停貸。但是到目前為止，也并沒有證實此事的真實性，有媒體記者采訪接近監(jiān)管層人士，也都表示未聽說有此事，同樣銀行也沒用消息。 二套房究竟是改善性需求。上述接近監(jiān)管層人士說道，二套房貸中良多是改善性住房需求，同一停止辦理北京貸款并不現(xiàn)實。銀行方面也說，包括中行、建行等多家廣2025-12-08 05:33 -
? ? ? 針對廣大客戶一直質(zhì)疑北京銀行貸款等金融機構(gòu)現(xiàn)階段在利用國家政策進行獲取暴利，本市的一家國有金融機構(gòu)個人金融部經(jīng)理就向記者表示，現(xiàn)階段對于首次置業(yè)者來說上浮利率是按照國家政策進行導(dǎo)向的，是需要適應(yīng)高度變化的房地產(chǎn)市場變化的，更是金融機構(gòu)借鑒同業(yè)的做法來高度重視資金風險防范工作的。 ? ? 北京銀行貸款有關(guān)負責人講目前個人房貸業(yè)務(wù)并不是金融機構(gòu)主要的利潤增長點，金融2025-12-08 04:17 -
? ? 據(jù)悉，北京貸款公司如何定價是急迫需要解決的問題，按照商業(yè)金融機構(gòu)利率定價模式，到了日歷年年初，就要密集開始確定新一年的貸款利率了，現(xiàn)在離新的一年也就僅僅剩4個月的時間了；雖然貸款下限已經(jīng)宣布全面放開，但是貸款利率的基準還不明晰。 ? 從目前北京貸款公司已經(jīng)完成的利率市場化的經(jīng)濟體來看，不少經(jīng)濟體都曾出現(xiàn)過所謂的優(yōu)惠利率，那就是金融機構(gòu)對于最優(yōu)質(zhì)的客戶提出的貸款利率為2025-12-07 15:58 -
近日，北京市住房公積金管理中心調(diào)整住房公積金貸款政策。 1、對首次住房公積金貸款已結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件購買自住住房，再次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%降低至20%。支持繳存職工購買配售型保障性住房，最低首付款比例為15%。 2、提高高層次人才貸款額度，高層次人才在北京市購買自住住房，住房公積金最高貸款額度上浮10萬元。 3、放寬職工購買二手自住住房申請住房公積金貸款的2025-12-07 06:37
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