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近日，財經記者走訪市檢察院了解到，法院將這幾年發生的民間貸款糾紛案例進行了通報，其中顯示，自銀行房貸收緊以來，民間高利貸風波一直不斷，房屋委托買賣也成了重要犯罪手段。

以下是記者了解到的一個貸款案例：

11年的時候，張女士由于自己經營的企業出現短期資金周轉困難，于是拿著自己的房產證去了一家上海房屋抵押貸款公司，以每月4分利利率從該公司貸到了100萬人民幣。然而幾個月下來張女士嫌棄利息太高的時候又經過貸款中介從別的公司取得了120萬的貸款以及2分的利息。然而張女士不知道的是她已經進入了某人設計的專套當中去了。

借款給張女士的當天，某人就借用“行規”，請求她與本人指定的雷振軍辦理拜托出賣房屋的公證，并向張女士解釋稱，辦理拜托出賣房屋公證的目的是在其不能歸還借款的狀況下變賣該房產以維護債權人的利益。假如張女士能按期支付利息，某人不會變賣該房產。次日，某人又帶著張女士到原宣武區建委辦理房屋抵押注銷，并吩咐她帶上身份證。作為“資深”放貸人，某人明知，該房屋的房產證并不是以張女士的身份證辦理的，原宣武區建委因注銷房產證的證件和攜帶的證件不符，并沒有為其辦理房屋抵押注銷。

然而，幾個月后，當張女士按時支付利息以后，以為陌生人找到了她家，而手里拿著的正是她做過抵押的房產證要求叫她騰房，隨后張女士就報了案。

最后警方調查發現某人利用張女士的無知做了房屋委托買賣，然后多次轉手買賣。從中取得了100多萬的詐騙資金，警方依法刑事拘留了某人。

“對民間的高利貸行為，固然沒有被法律明白制止，但也不受法律維護。私人上海抵押貸款盛行的緣由，一是借款人自覺借貸，不計風險。二是不合理行規盛行，出借方有利可圖。市民應當理性貸款，根絕為維持個人樸素生活而踏入“拆東墻補西墻”的抵押貸款漩渦。同時，面臨投資時應當理性剖析，即便經調查的確有利可圖，也應當經過銀行等金融機構停止正軌借貸，提高警覺性。檢察院一位領導這樣說道”。