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公積金貸款不能用的原因是什么？(電話：13241361167)
2025-09-10 14:31:02 21次瀏覽
關(guān)于公積金貸款，相信大部分人都有一些簡單的了解。但是，有些人卻表示用不了公積金貸款，這是怎么回事？公積金貸款不能用的原因是什么？
一、繳存時間太短
如果你想用公積金貸款買房，那么你必須滿足一定的繳存時間。一般來說，只有住房公積金已足額繳存半年以上，才能申請公積金貸款，如果你把住房公積金存的時間太短，那么就不能用公積金貸款買房，只能全款買房或者是申請商業(yè)貸款了。
二、超過使用次數(shù)
有些購房者可能會知道，其實，使用公積金貸款買房的次數(shù)是有限制的，也就是說，公積金并不能任由隨意貸款的。一般來說，是不能夠超過兩次，也就是說，如果你想用公積金貸款購買第三套住房，在申請公積金貸款時可能會被拒絕，因此，小編建議你最好不要這樣做。
三、首套房面積超140平方米
其實，相信很多人都知道，住房公積金是國家的一項福利政策，而且也是面向所有城市的職工的，因此，其的原本目的是為了滿足剛需家庭的住房需求，如果購買首套房面積超過140平方米，就可以超過基本住房標準，自然就無法使用公積金貸款。
四、賬戶余額為零
有些人認為，自己公積金賬戶為零是對買房行為沒有任何影響的，但事實上，公積金賬戶余額也會影響公積金貸款的成功率。如果您的公積金賬戶余額為零，就不可能使用公積金貸款，這點是十分重要的，大家一定要謹記。
總而言之，為了提高公積金貸款的通過率，在這里小編要提醒大家：在申請公積金貸款前，各位購房者一定不要全提取完公積金賬戶余額。
五、購買特殊性質(zhì)的房屋
如果你想提高公積金貸款的成功率，那么在買房時就要多多注意房屋的性質(zhì)了。在通常情況下，并非所有的房屋都是可以支持申請公積金的，尤其是一些具備著特殊性質(zhì)的房屋，舉個例子，在實際生活中常見的雙聯(lián)別墅以及非住宅類房產(chǎn)等都是不支持用公積金貸款的。
以上就是由小編為您介紹的關(guān)于“公積金貸款不能用的原因是什么？”的問題。
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獲得最低銀行貸款利率方法： 一、選擇利率最低的銀行申請貸款 雖然央行出臺了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須“貸比三家”，然后選擇利率最低的銀行。 二、注意個人征信，保持良好的征信 銀行的貸款利率都是通過電腦根據(jù)個人的征信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的征信，2025-12-10 00:18 -
京東白條是京東推出的購物分期付款服務(wù)，申請京東白條之后就可以在京東購物時分期付款了，還能免手續(xù)費。 開通京東白條，需要一個數(shù)據(jù)，信用和時間的積累過程，多使用京東相關(guān)的業(yè)務(wù)，成為京東的目標用戶之后申請激活通過也是時間早晚的問題。 1、下載京東金融APP 京東金融是京東集團的子集團，旗下的京東金融APP的主要產(chǎn)品就是京東眾籌和京東白條，想申請京東白條可以直接在應(yīng)用市場搜索京東金融，下載京東金融手2025-12-09 16:25 -
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